Buchungs- und Vermittlungsbedingungen

1. Geltungsbereich und Begriffe

1.1 Diese Bedingungen regeln die Nutzung der Online-Vermittlungsplattform
nordzypern.live zur Vermittlung von Ferienimmobilien sowie das Verhältnis
zwischen dem buchenden Nutzer („Mieter”) und dem anbietenden Vermieter
(„Vermieter”).

1.2 Parteien sind der Plattformbetreiber
(Philipp Herrmann – DigElite Digitalagentur, Kreuzstraße 16a, 49492
Westerkappeln, siehe Impressum), der Vermieter und der Mieter.

1.3 Mietverträge über Ferienimmobilien kommen ausschließlich zwischen Mieter
und Vermieter zustande.

1.4 Abweichende Bedingungen erfordern unsere ausdrückliche Zustimmung in
Textform.

2. Leistungen der Plattform; Rolle als Vermittler

2.1 Wir vermitteln Ferienimmobilien zwischen Vermieter und Mieter, indem wir
Inserate bereitstellen und den Erstkontakt bzw. die Buchungsanfrage technisch
ermöglichen.

2.2 Die Plattform schließt keine Mietverträge und übernimmt keine Haftung für
abgeschlossene Mietverträge. Wir sind nicht
Partei des Mietvertrags und nicht verantwortlich für die Immobilie, die
finanzielle Abwicklung, die Leistungserbringung vor Ort oder sonstige Pflichten
zwischen Mieter und Vermieter.

2.3 Wir schulden keinen bestimmten Vermittlungserfolg und keine ununterbrochene
Verfügbarkeit der Plattform.

3. Ablauf der Vermittlung / Buchungsanfrage

3.1 Inserate und Darstellungen auf der Plattform sind unverbindlich und
stellen kein bindendes Angebot des Vermieters dar.

3.2 Mit einer Buchungsanfrage äußert der Mieter sein Interesse. Ob und zu
welchen Konditionen ein Mietvertrag zwischen Mieter und Vermieter zustande
kommt, richtet sich nach der Vereinbarung dieser beiden Parteien; die Plattform
haftet hierfür nicht.

3.3 Die für die Vermittlung erforderlichen Daten des Mieters geben wir an den
jeweiligen Vermieter weiter, damit dieser die Anfrage bearbeiten kann (siehe
Ziff. 7 und Datenschutzerklärung).

4. Pflichten und Verantwortlichkeit der Nutzer

4.1 Vermieter sind für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität ihrer
Inserate (Lage, Ausstattung, Preise, Verfügbarkeit) selbst verantwortlich.

4.2 Mieter machen bei Anfragen wahrheitsgemäße Angaben. Für die Erfüllung
des Mietvertrags (Zahlung, Anreise, Nutzung der Unterkunft) sind Mieter und
Vermieter selbst verantwortlich.

4.3 Beanstandungen zur Unterkunft oder zur Vertragsabwicklung sind unmittelbar
zwischen Mieter und Vermieter zu klären.

5. Entgelte

5.1 Die Nutzung der Plattform zur Suche und Buchungsanfrage ist für Mieter
unentgeltlich, soweit nicht ausdrücklich anders angegeben.

5.2 Entgeltliche Leistungen für Vermieter (Inserats-/Abo-Pakete,
Mitgliedschafts- oder Provisionsmodelle, Zahlung und Kündigung) richten sich
nach den gesonderten Anbieterbedingungen.

6. Haftung

6.1 Wir haften nicht für Inseratsinhalte, Erklärungen der Nutzer oder
Leistungen Dritter (insbesondere nicht für den Inhalt und die Erfüllung des
Mietvertrags zwischen Mieter und Vermieter).

6.2 Im Übrigen haften wir unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit,
bei Verletzung von Leben, Körper und Gesundheit sowie bei Verletzung
wesentlicher Vertragspflichten; bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher
Vertragspflichten ist die Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren
Schaden begrenzt.

6.3 Als Vermittlungs-/Hostingdienst sind wir für fremde Inhalte erst ab
Kenntnis einer Rechtsverletzung verantwortlich (Art. 6 DSA).

7. Datenschutz

7.1 Personenbezogene Daten verarbeiten wir nach den geltenden
Datenschutzvorschriften; Einzelheiten in der
Datenschutzerklärung.

7.2 Daten von Mietern werden nur zur Vermittlung an den jeweiligen Vermieter
weitergegeben und nicht an externe Dritte, soweit nicht gesetzlich
vorgeschrieben oder zur Vermittlung erforderlich.

8. Besondere Regelungen für Vermieter in Nordzypern (TRNC)

8.1 Vermieter in der TRNC sind eigenständig für die Einhaltung der lokalen
steuerlichen und rechtlichen Vorgaben verantwortlich. Die Plattform übernimmt
insoweit keine Prüf- oder Beratungspflicht.

9. Widerruf (Verbraucher)

9.1 Soweit ein Verbraucher entgeltliche Leistungen der Plattform in Anspruch
nimmt, gilt die Widerrufsbelehrung. Eine pauschale
Nicht-Erstattung gilt nicht, soweit ein gesetzliches Widerrufsrecht oder
sonstige zwingende Verbraucherrechte bestehen.

10. Rechtswahl und Gerichtsstand

10.1 Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts; zwingende
Verbraucherschutzvorschriften des Aufenthaltsstaates des Verbrauchers bleiben
unberührt.

10.2 Ist der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder
öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist Gerichtsstand unser Geschäftssitz.

10.3 Hinweise zur Verbraucherstreitbeilegung finden Sie im
Impressum (§ 36 VSBG).

11. Schlussbestimmungen

11.1 Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der
übrigen Bestimmungen unberührt.

11.2 Maßgeblich ist die deutsche Sprachfassung.